Aroundtown annonce des résultats stables au premier trimestre 2025 malgré la volatilité du marché

Aroundtown SA a enregistré un revenu locatif net de 295 millions d'euros au premier trimestre 2025, en hausse de 1 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance a été soutenue par une hausse de 3 % des revenus locatifs à périmètre constant, malgré l'impact des cessions d'actifs. L'EBITDA ajusté a également progressé de 1 % pour atteindre 251 millions d'euros. Le flux de trésorerie d'exploitation (FFO I) est resté stable à 76 millions d'euros, soit 0,07 € par action. La société a enregistré une hausse significative de son bénéfice net de 211 % sur un an, à 319 millions d'euros.

Malgré les difficultés économiques, Aroundtown a réalisé avec succès une émission obligataire de 750 millions d'euros avec un coupon de 3,5 %, améliorant ainsi la maturité de sa dette en remboursant 1,3 milliard d'euros de dette depuis le début de l'année. Conjugué aux cessions d'actifs et aux plus-values de réévaluation immobilière, le ratio d'endettement a diminué à 41 %. Le conseil d'administration a décidé de ne pas recommander de dividende pour 2024 afin de préserver une position financière prudente dans un contexte d'incertitudes sur les marchés.