Custodian Property Income REIT plc : activité de location stable et rendement des dividendes élevé

Custodian Property Income REIT plc (LSE : CREI) a annoncé une mise à jour commerciale pour le trimestre se terminant le 30 juin 2024. La société a déclaré un dividende intérimaire de 1,5p par action, entièrement couvert par les bénéfices EPRA, s'alignant sur un objectif d'au moins 6,0p pour l'année se terminant le 31 mars 2025. Cela reflète un rendement de 7,7% basé sur le cours actuel de l'action de 78p.

Au cours du trimestre, les loyers courants ont augmenté de 1,2 % et la valeur locative estimée de 1,0 %, principalement grâce au secteur industriel. Les activités de location ont ajouté 0,7 million de livres sterling de nouveaux loyers annuels, le taux d'occupation EPRA restant stable à 92 %.

Le portefeuille de la société, évalué à 579,6 millions de livres sterling, est resté stable, le recyclage des actifs générant des recettes supérieures de 49 % à la valorisation. Les activités de réaménagement et de rénovation continuent d'ajouter de la valeur, avec un rendement attendu sur les coûts de 7 %.

Le ratio prêt/valeur net s'élève à 28,8 %, avec une dette de 168 millions de livres sterling à un coût moyen pondéré de 3,9 %. La société reste concentrée sur la gestion durable des actifs, en publiant un rapport annuel mettant en évidence les initiatives récentes.