DEMIRE retarde son rapport financier et révèle un EBIT inférieur pour 2023 au milieu des négociations avec les obligataires

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG a annoncé un retard dans la publication de ses états financiers consolidés audités pour 2023, initialement prévue pour le 25 avril, en raison de discussions en cours avec les obligataires et d'autres parties prenantes. La société vise désormais à publier le rapport financier en mai 2024 et confirmera la date exacte conformément aux exigences légales.

Par ailleurs, DEMIRE a publié des chiffres d'activité préliminaires pour 2023, faisant état d'une baisse de 3,2% des revenus locatifs à 78,5 millions d'euros, imputable aux ventes immobilières, mais dans la fourchette de prévisions révisée à la hausse. En conséquence, les fonds provenant des opérations (FFO I) sont en baisse de 12,0% sur un an à 36,7 millions d'euros ; cela s'explique principalement par la baisse des revenus locatifs et la hausse des impôts sur le revenu, mais correspond à l'extrémité supérieure des prévisions révisées. En outre, le bénéfice avant intérêts et impôts (EBIT) a considérablement diminué à -187,9 millions d'euros par rapport aux -72,9 millions d'euros de l'année dernière, principalement en raison des ajustements de prix sur les marchés immobiliers influencés par la hausse des taux de la banque centrale et des provisions spécifiques à l'immobilier, conduisant à un bénéfice de 13,2 millions d'euros. % de dépréciation du portefeuille immobilier à périmètre constant par rapport à 2022.