EquityMultiple Projects Opportunités d'investissement immobilier stratégiques dans un contexte de changements de taux d'intérêt en 2024

EquityMultiple, une plateforme d'investissement immobilier de premier plan, a révélé sa stratégie pour naviguer dans le paysage changeant des investissements immobiliers en 2024, en mettant l'accent sur le crédit privé et les investissements en actions. Ces perspectives s’inscrivent dans un contexte d’évolution des taux d’intérêt, mettant en évidence les possibilités offertes aux investisseurs individuels de tirer parti de la dynamique du marché. L'analyse d'EquityMultiple s'appuie sur des études de marché approfondies et des méthodologies exclusives, visant à guider les investisseurs autonomes dans l'incertitude des marchés immobiliers.

Dans ses dernières publications, EquityMultiple met l'accent sur une compréhension nuancée des facteurs macroéconomiques et de leurs implications sur les valeurs immobilières et les stratégies d'investissement. La société indique que malgré les attentes fixées par la Réserve fédérale, les valeurs immobilières pourraient ne pas suivre une trajectoire prévisible. Il préconise une approche d’investissement diversifiée tant dans le capital-investissement immobilier que dans la dette, compte tenu de la nature fluide des taux d’intérêt, et souligne l’importance de la diversification temporelle et de la liquidité pour les investisseurs.

EquityMultiple prévoit qu'une stabilisation et une baisse potentielles des taux d'intérêt pourraient signaler des opportunités dans les actifs immobiliers sous-évalués, malgré le mythe dominant selon lequel les taux d'intérêt et les taux de capitalisation évoluent à l'inverse. L'entreprise suggère que les ajustements du marché et les indicateurs économiques, plutôt que les seules attentes en matière de taux, devraient guider les décisions d'investissement. Charles de Andrade, directeur des marchés de capitaux chez EquityMultiple, et Marious Sjlusen, directrice des investissements, soulignent une large allocation aux opportunités d'actions et l'avantage stratégique du crédit privé immobilier dans l'environnement de marché actuel.

Avec une demande continue de capital de projet, en particulier dans les prêts multifamiliaux, EquityMultiple identifie le crédit immobilier privé comme un élément précieux des portefeuilles d'investissement, offrant des rendements ajustés au risque substantiels et une protection contre l'inflation. Le Ascent Income Fund, qui fait partie de la plateforme EquityMultiple, illustre cette approche, offrant un rendement distribué aux investisseurs à la recherche de sources de financement alternatives dans un marché difficile.