HAMBORNER REIT AG annonce une croissance en 2023 malgré les défis du marché

HAMBORNER REIT AG a publié ses états financiers annuels pour 2023, révélant une année de performances commerciales réussies dans un environnement de marché difficile. La société a enregistré une hausse de 4,6% de ses revenus locatifs à 91,1 millions d'euros et une hausse de 7,2% de son FFO (fonds d'exploitation) à 54,7 millions d'euros. Malgré ces gains, la valeur liquidative (VNI) par action a connu une baisse de 15,5% à 10,02 €, reflétant les défis du marché dans son ensemble.

La stabilité financière de l'entreprise a été maintenue avec un ratio de capitaux propres REIT de 55,1 % et un ratio prêt/valeur (LTV) de 43,5 %. Outre la croissance financière, HAMBORNER REIT AG a renforcé son portefeuille en ajoutant deux grands immeubles commerciaux bénéficiant de baux à long terme. Toutefois, compte tenu de l'évolution de l'environnement des taux d'intérêt, le portefeuille immobilier a fait l'objet d'un ajustement de juste valeur, entraînant une diminution à périmètre constant de 10,5 %.

Malgré ces ajustements, la société a montré sa confiance dans la poursuite de son succès en proposant une augmentation du dividende de 2,1% à 0,48 € par action pour l'exercice 2023. Cette proposition sera présentée lors de l’Assemblée Générale prévue le 25 avril 2024.

Pour l’avenir, HAMBORNER REIT AG reste optimiste, soutenue par la qualité de son portefeuille immobilier et sa solide situation financière, de bénéfices et de liquidité. La société a réaffirmé ses prévisions pour 2024, prévoyant des revenus de loyers et de baux compris entre 91,0 millions d'euros et 92,5 millions d'euros et un FFO compris entre 49,0 millions d'euros et 50,5 millions d'euros, en attendant les conditions de marché et de nouvelles transactions d'actifs.