Helvetia Swiss Property Fund annonce de solides résultats pour 2024

En 2024, Helvetia (CH) Swiss Property Fund a enregistré un exercice financier fructueux avec un revenu total de CHF 24,2 millions. Cela se traduit par un rendement d'investissement de 3,01 %. Le fonds, reconnu pour son solide revenu net, a enregistré une croissance notable de la valeur de son portefeuille immobilier, renforçant ainsi son statut dans le domaine des investissements immobiliers.

L'orientation résidentielle du fonds a joué un rôle crucial, puisqu'elle a représenté 79% des revenus locatifs visés. Les revenus locatifs ont augmenté à 42,6 millions de francs suisses, tandis que le taux de défaut de paiement des loyers a baissé à 2,06% contre 2,48% l'année précédente. La cotation à la SIX Swiss Exchange a également amélioré la liquidité pour les investisseurs.

Malgré des frais de financement plus élevés, la valeur nette d'inventaire par part a légèrement augmenté et le fonds a maintenu un rendement de dividende attractif à 2,49 %. Les baisses de taux d'intérêt de la Banque nationale suisse ont eu un effet positif sur le sentiment immobilier indirect, même si la performance du fonds à 9,14 % est inférieure à celle de l'indice de référence à 15,32 %.

À l’avenir, Helvetia prévoit d’élargir son portefeuille avec une augmentation de capital prévue au premier semestre 2025, dans le but d’acquérir des biens résidentiels de qualité.