Activité d'Icade au 30 septembre 2025 : Un bilan entre cessions et stabilité locative

Le 22 octobre 2025, Icade a présenté un bilan d'activité marqué par d'importantes cessions d'actifs totalisant environ 430 millions d'euros. Ces cessions concernent principalement les secteurs de la santé ainsi que des actifs non stratégiques. En parallèle, les revenus consolidés IFRS ont enregistré une baisse de 9%, due à une diminution des revenus locatifs et d'une activité promotionnelle restreinte.

La dynamique locative s'avère positive avec 166 000 m² signés ou renouvelés. Cependant, les revenus locatifs bruts à périmètre constant ont reculé de 4,8%. La guidance annuelle de 2025 est maintenue, prévoyant un Cash-Flow Net Courant (CFNC) compris entre 3,40 et 3,60 euros par action.

L'activité de promotion reste stable en volume, bien qu'en repli de 5% en valeur, reflétant les défis économiques actuels. Icade continue de renforcer sa liquidité, atteignant 2,6 milliards d'euros, garantissant une stabilité financière jusqu'en 2029.