Le groupe Intershop révèle des gains de valorisation

Le 24 juillet 2025, Intershop Holding AG a annoncé d'importantes plus-values sur son portefeuille immobilier d'investissement et de développement. Cette première évaluation par CBRE Zurich a généré des plus-values nettes d'environ 200 millions de francs suisses pour le premier semestre 2025. Après prise en compte des impôts différés, cela représente une contribution au résultat d'environ 147 millions de francs suisses.

Plus de 80 % de cette variation nette provient de l'immobilier zurichois, porté par la baisse des taux d'actualisation et la réévaluation du potentiel de développement. La valeur de marché du portefeuille s'élève désormais à 1,8 milliard de francs suisses, le taux d'actualisation réel passant de 3,68 % en 2024 à 3,19 % mi-2025, ce qui renforce le bilan et la flexibilité opérationnelle de l'entreprise.

Des données d'évaluation détaillées figureront dans le rapport semestriel d'Intershop qui devrait être publié le 26 août 2025, réaffirmant les projections de l'exercice financier de leur rapport annuel 2024.