Montano Real Estate GmbH sécurise un immeuble de bureaux et de commerces à Hambourg pour une caisse de pension

Montano Real Estate GmbH a annoncé l'acquisition d'un immeuble de bureaux et de commerces à Hambourg pour un fonds de pension professionnel allemand, auprès d'Ofi Invest Real Estate. La propriété, située dans la vieille ville de Hambourg, s'étend sur environ 5 700 mètres carrés et comprend deux parkings souterrains. L'immeuble, construit vers 1960 et rénové en 2006 et 2012, est entièrement loué, Quantum étant le locataire principal. Il se distingue par sa situation centrale, son aménagement de bureaux moderne et conforme au « concept New Work » et ses normes ESG élevées.

L'emplacement de l'actif Dornbusch 2-4 est souligné comme étant exceptionnellement central, offrant un accès facile aux monuments et aux transports publics de Hambourg. L'équipe d'investissement de Montano Real Estate, exprimant sa satisfaction quant à cette acquisition, considère la propriété comme incarnant des qualités essentielles pour un investissement à long terme en raison de sa location complète, de sa structure de locataires diversifiée et de son alignement sur des normes ESG élevées. La transaction est considérée comme une réalisation importante dans un environnement de marché difficile, la propriété étant pré-évaluée pour la certification DGNB Gold Standard en juillet 2023.

L'assistance juridique, fiscale, technique et la due diligence commerciale pour la transaction ont été fournies respectivement par POELLATH, WTS, Albrings + Müller et Colliers International Hamburg. BNP Paribas Real Estate, DLA Piper, BWS et Drees & Sommer ont conseillé Ofi Invest Real Estate.