PSP Swiss Property publie de solides résultats semestriels et confirme ses prévisions pour 2024

PSP Swiss Property AG a annoncé de solides résultats opérationnels pour le premier semestre 2024, renforçant ses prévisions d'un EBITDA de CHF 300 millions et maintenant un taux de vacance inférieur à 4% pour l'exercice 2024.

Au 30 juin 2024, la valeur du portefeuille immobilier a augmenté à CHF 9,7 milliards, contre CHF 9,6 milliards fin 2023. Le taux de vacance est resté stable à 4,0%. Le portefeuille se compose de 157 immeubles de placement, de deux sites et de huit immeubles en développement.

PSP Swiss Property a réalisé un bénéfice net de CHF 156,3 millions au premier semestre 2024, en forte hausse par rapport aux CHF 76,9 millions du premier semestre 2023. Le résultat a été stimulé par des réévaluations immobilières d'un montant de CHF 44,7 millions. Les revenus locatifs ont augmenté de 7,9% à CHF 176,2 millions.

Les fonds propres s'élèvent à 5,199 milliards CHF, avec un ratio de fonds propres de 53,4%. Les dettes portant intérêts s'élèvent à 3,435 milliards CHF, avec un coût moyen de la dette de 1,02%. Moody's attribue toujours à la société une note d'émetteur A3, avec des perspectives stables.

La société anticipe des revenus locatifs plus élevés en 2024 en raison des nouvelles acquisitions immobilières et de l'indexation des contrats de location sur l'inflation, malgré l'anticipation d'une augmentation des dépenses financières.