Starwood European Real Estate Finance Ltd : mise à jour trimestrielle du portefeuille

Starwood European Real Estate Finance Ltd a fait état de progrès significatifs dans sa stratégie de réalisation ordonnée pour le premier trimestre 2025. La société a restitué 46 millions de livres sterling aux actionnaires, suite au remboursement intégral d'un prêt hôtelier britannique, soit 61,9 % de la valeur nette d'inventaire de la société à partir de janvier 2023. Malgré une dépréciation de 12,9 millions d'euros sur un prêt de bureau de phase 3, aucune autre variation de valeur n'a eu lieu.

Le portefeuille comprend six investissements, principalement au Royaume-Uni et en Irlande, dont 77,5 % sont des prêts à taux variable. Le ratio prêt/valeur moyen pondéré est de 68,1 %. Les réserves de trésorerie actuelles s'élèvent à 48,8 millions de livres sterling, y compris une réserve destinée à couvrir les engagements non financés.

Un dividende de 1,375 pence par action a été déclaré pour le premier trimestre 2025, conformément à un objectif annuel de 5,5 pence par action. Le portefeuille bénéficie d'un flux de trésorerie important, permettant de maintenir le versement des dividendes dans un contexte de marché volatile, influencé par les récentes mesures tarifaires américaines.