Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties acquiert un portefeuille en prévision d'une augmentation de capital

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a annoncé l'acquisition d'un portefeuille immobilier résidentiel de Swiss Life AG évalué à environ CHF 700 millions. Agréé par la FINMA, le portefeuille comprend 47 immeubles situés dans toute la Suisse, avec des valeurs vénales significatives à Zurich, Pfäffikon, Schaffhausen, Liestal, Allschwil, Fribourg, Montreux et Lausanne.

L'acquisition se traduira par un rendement initial brut d'environ 4,6 %, contre 3,9 % pour le portefeuille existant. Cette croissance devrait réduire les frais de gestion du fonds de 0,54 % à 0,51 % par an, améliorant ainsi la rentabilité et la rentabilité.

L'augmentation de capital vise à lever environ 610 millions de francs, avec une période de souscription fixée du 2 au 12 juillet 2024. Les fonds seront utilisés pour des acquisitions supplémentaires et la rénovation d'immeubles existants. Le négoce des droits de souscription aura lieu à la SIX Swiss Exchange du 2 au 10 juillet 2024.

De plus amples détails sont disponibles dans la dernière présentation client sur le site Web de la société.