Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties annonce un exercice financier solide

Le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a conclu son exercice 2023/2024 avec une croissance notable et une augmentation du dividende. Le fonds a intégré 47 nouveaux immeubles, augmentant les revenus locatifs de 4,5% à périmètre constant. Malgré cette croissance, la valeur nette d'inventaire par part est restée stable à CHF 113,73. Une distribution de CHF 2,70 a été annoncée, reflétant un rendement sur distribution de 2,28% sur la base du cours de bourse.

Une augmentation de capital réussie de CHF 610 millions a permis l'acquisition de biens immobiliers de grande valeur, tandis que la vente de sept biens immobiliers a généré des gains en capital nets de CHF 7,2 millions. Le résultat net du fonds a atteint CHF 57 millions, contribuant à un gain réalisé de CHF 64,2 millions, dont CHF 58,3 millions seront distribués aux investisseurs.

Le taux de vacance a été maintenu à un niveau bas, à 1,6 %, tandis que le taux d'endettement a diminué à 22,11 %. Les charges d'exploitation ont été réduites à 0,70 %, ce qui témoigne d'une gestion efficace.