ICADE - CP - Icade finalise la cession de l'immeuble Grand Central a Marseille

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 23 novembre 2023, 18h00 

ICADE FINALISE LA CESSION DE L’IMMEUBLE GRAND CENTRAL A MARSEILLE 

Icade a finalisé le 14 novembre dernier la cession de l’immeuble Grand Central situé à Marseille (Bouches-duRhône), sur la base des conditions actées lors de la signature de la promesse en novembre 2022.

©VIEWS

Idéalement situé dans le 1^er arrondissement de Marseille, à quelques encablures du Vieux-Port, et à proximité du secteur Euroméditerranée, cet immeuble emblématique, anciennement détenu et occupé par La Poste, a été construit en 1936 par l’architecte Auguste Bluysen. 

Acquis en VEFA en septembre 2021 auprès d’Arkadea, l’immeuble a été restructuré par l’agence Sud Architectes et les équipes opérationnelles d’Icade Promotion et de La Poste Immobilier. L’immeuble offre aujourd’hui près de 8 500 m² de bureaux incluant un espace de coworking, une offre de services et de restauration, ainsi qu’une terrasse de plus de 110 m² en rooftop, offrant une vue panoramique sur la Basilique Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port. 

L’immeuble dispose des plus hautes qualités techniques et certifications environnementales (HQE BD Excellent et BREEAM RFO Very Good, Label WiredScored Gold). 

La cession de l’immeuble Grand Central à son utilisateur a été réalisée à un taux de capitalisation inférieur à 4,5%. Cette nouvelle opération porte à près de 150 M€ le volume de cessions réalisées depuis le début de l’année. 

A PROPOS D’ICADE Des lieux où il fait bon vivre

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts. 

Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d’Icade : www.icade.fr