Implenia a de nouveau réalisé un bon EBIT au premier semestre et confirme ses objectifs pour 2024

Glattpark (Opfikon), le 21 août 2024

« Au premier semestre 2024, nous avons de nouveau réalisé un bon résultat et enregistré une performance constante », déclare André Wyss, CEO d’Implenia. « Grâce à notre large éventail de compétences et à nos longues années d’expérience, nous sommes en mesure de mener à bien de grands projets complexes de manière fiable et rentable, ce qui nous permet de nous positionner de la meilleure des façons. En outre, notre portefeuille diversifié fait aussi ses preuves dans la situation actuelle du marché. »

Au premier semestre 2024, Implenia a réalisé un EBIT de CHF 50,5 millions ; chiffre d’affaires augmenté ; carnet de commandes bien rempli

Implenia a enregistré un EBIT de CHF 50,5 millions (HY1.2023 : CHF 49,9 millions). Toutes les Divisions ont contribué comme prévu au résultat. Les Divisions Buildings, Civil Engineering et Specialties sont de nouveau parvenues à améliorer leur EBIT par rapport à l’exercice précédent.

Le chiffre d’affaires a atteint CHF 1741 millions, soit supérieur à celui de l’exercice précédent (HY1.2023¹ : CHF 1720 millions). Après correction des effets de change, le Groupe a augmenté son chiffre d'affaires de 2,7 %. Le carnet de commandes est resté à un niveau élevé de CHF 7,1 milliards (HY1.2023 : CHF 7,3 milliards). L’application stricte de l’approche Value Assurance garantit la rentabilité des projets.

La Division Real Estate a réalisé un EBIT de CHF 6,8 millions (HY1.2023 : CHF 16,1 millions), bien qu'aucune vente de biens immobiliers n'ait eu lieu. Les ventes de projets de développement immobilier sont impactées par leur degré de maturité et par la demande. Implenia s’efforce de vendre au meilleur moment. Cela explique que l’EBIT réponde aux attentes. Des transactions sont en préparation pour le deuxième semestre. La valeur comptable du portefeuille Real Estate existant s’inscrit à CHF 197,0 millions (HY1.2023 : CHF 158,8 millions). Cette hausse résulte de divers investissements dans notre portefeuille Real Estate dans des sites urbains et attrayants au cours du premier semestre 2024. Le partenariat avec Ina Invest a continué de se développer avec succès.

La Division Buildings a augmenté son EBIT à CHF 28,9 millions (HY1.2023 : CHF 18,2 millions), dont une contribution significative de CHF 8,1 millions de Wincasa. L’intégration de Wincasa s’est déroulée comme prévu : des synergies de coûts, en particulier dans le domaine des Fonctions, ont pu être réalisées et une offre de services conjointes est élaborée. Le chiffre d’affaires de la Division a été porté à CHF 965 millions (HY1.20231 : CHF 908 millions). Conformément aux prévisions, le carnet de commandes a diminué en raison de l’environnement de marché actuel, retombant à CHF 2311 millions (HY1.2023 : CHF 2814 millions). Grâce au haut niveau et à la bonne qualité de son carnet de commandes, la Division a pu continuer à acquérir des projets de façon très sélective en appliquant l’approche Value Assurance.

La Division Civil Engineering a accru son EBIT, le portant à CHF 12,2 millions (HY1.2023 : CHF 11,7 millions). Malgré une forte saisonnalité de l’activité, la Division a de nouveau réalisé un EBIT très positif, supérieur aux prévisions, dès le premier semestre. Le chiffre d’affaires a baissé à CHF 846 millions (HY1.20231 : CHF 879 millions). Avec CHF 4593 millions (HY1.2023 : CHF 4302 millions), le carnet de commandes a atteint un niveau record. Le carnet de commandes est d’une grande qualité grâce à une focalisation sur un portefeuille de projets différencié et résilient et sur la priorité stratégique de croissance rentable, notamment par le biais de l’approche Value Assurance.

La Division Specialties a encore accru son EBIT, le portant à CHF 1,8 million (HY1.2023 : CHF 1,6 million). Elle continue de développer ses activités dans les domaines du conseil et de l’engineering, lesquelles offrent une valeur ajoutée aux clients et une marge plus attractive à Implenia, p. ex. avec la nouvelle unité opérationnelle Encira (physique du bâtiment, acoustique, développement durable et énergie), qui a décroché de premières commandes importantes. Le chiffre d’affaires de la Division a été porté à CHF 81 millions (HY1.20231 : CHF 73 millions). Le carnet de commandes a augmenté pour atteindre CHF 178 millions (HY1.2023 : CHF 166 millions).

Taux de capitaux propres en hausse à 20,5 %

Durant le premier semestre, Implenia a vu ses capitaux propres augmenter de CHF 25,7 millions, les portant à CHF 601,5 millions (FY.2023 : CHF 575,8 millions). Le total du bilan est resté à un niveau constant, à CHF 2928 millions (hors dépôt à court terme issu du produit de l’émission de l’emprunt en avril, FY.2023 : CHF 2906 millions). Le taux de capitaux propres a encore pu être amélioré au 30 juin 2024, à 20,5 %, corrigé du dépôt à court terme issu de l’emprunt. Le taux de capitaux propres publié s’est inscrit à 19,7 % (FY.2023 : 19,8 %). Le résultat du premier semestre est un nouveau pas vers l’amélioration durable du taux de capitaux propres à 25 %.

La variation de la trésorerie au premier semestre a été influencée par des facteurs saisonniers liés au secteur et comprenait le paiement de la deuxième tranche du prix d’achat pour Wincasa ainsi que des achats de terrains. Le flux de trésorerie disponible, hors paiement pour Wincasa, est resté au niveau de l’exercice précédent, à CHF -209 millions (HY1.2023 : CHF -210 millions). Les activités opérationnelles étant rentables, Implenia table sur une évolution durablement positive du flux de trésorerie disponible. Au 30 juin 2024, l’entreprise disposait intégralement de toutes les limites de crédit syndiqué non utilisées.

Toutes les Divisions sont parfaitement positionnées avec une offre de prestations de services attractive et un large éventail de compétences

L’environnement de marché reste difficile et Implenia suit activement l’évolution sur tous les marchés pertinents. La situation dans le marché immobilier est difficile en Allemagne et en Suisse, plus particulièrement dans la construction de logements. La stratégie d’Implenia a aussi fait ses preuves dans la situation actuelle et a permis de compenser le ralentissement des entrées de commandes dans le bâtiment par l’acquisition de grands projets d’infrastructure.

Le renchérissement ainsi que les taux d’intérêt ont légèrement baissé au cours des derniers mois, ce qui contribuera au développement futur des secteurs de l’immobilier et de la construction. Pour le second semestre, Implenia table aussi sur une augmentation des entrées de commandes dans le bâtiment. 

L’importante demande, toujours croissante, pour de grands projets immobiliers dans des zones urbaines attrayantes ainsi que pour des projets d’infrastructure complexes est toujours d’actualité. Cette demande est stimulée par des mégatendances comme la hausse de la population et l’urbanisation, la transition énergétique et les investissements dans de nouvelles infrastructures ou des infrastructures modernisées de transport et d’énergie.

Grâce à une offre de prestations intégrée le long de toute la chaîne de valeur, à ses compétences, à son expérience et à une spécialisation axée sur les secteurs porteurs (santé, recherche, infrastructures de transport et d’énergie, etc.), Implenia est parfaitement positionné dans ces domaines. Le mix de portefeuille associant prestations pour l’immobilier et les infrastructures, qui bénéficie d’une demande élevée, permet une croissance rentable et durable. La combinaison d’une croissance organique et inorganique associée à une stratégie asset-light permet au Groupe d’accéder à des secteurs d’activité innovants à fortes marges. 

Pour l’ensemble de l’exercice 2024, Implenia confirme un EBIT attendu de CHF ~130 millions et maintient ses objectifs financiers à moyen terme

Implenia prévoit pour l’exercice 2024 un EBIT de CHF ~130 millions en raison de la forte activité opérationnelle dans un environnement de marché difficile. À moyen terme, le Groupe vise une marge EBIT de plus de 4,5 % et un taux de capitaux propres de 25 %.

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Rapport semestriel 2024 :
Vous pouvez consulter le rapport semestriel 2024 à l’aide de ce lien et le télécharger au format PDF.

Conférence pour analystes et médias :
Une conférence pour analystes et médias a lieu aujourd’hui, entre 11 h 30 et 12 h 30 sous la forme d’un webcast ; des questions pourront aussi être posées dans ce cadre.

Calendrier des investisseurs:
26 février 2025 : Résultat annuel 2024, conférence pour analystes et médias
25 mars 2025 : Assemblée générale

^[1] Les valeurs de l’exercice précédent ont été adaptées, car la part du résultat issue des associations de travail (méthode de mise en équivalence) n’est plus intégrée dans le chiffre d’affaires.